Суд обязал подрядчика устранить дефекты в здании спортивной школы олимпийского резерва «Локомотив»

Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по исковому заявлению государственного казенного учреждения «Управление капитального строительства Брянской области» к ООО «ЖилСоцСтрой» об  обязании устранить недостатки.

Как установил суд, между ГКУ «Управление капитального строительства Брянской области» (заказчик) и ООО «ЖилСоцСтрой» (подрядчик) в 2020 году был заключен государственный контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Фокинском районе г. Брянска для ГБУ БО СШОР «Локомотив».

Подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию с 28 сентября 2022 года.
В июне текущего года в результате комиссионного обследования объекта были выявлены недостатки работ, среди которых: протечки по крыше малого зала второго этажа, протечки в углу кабинета директора, в тренерской, кабинете врача и иных помещениях.
Ссылаясь на то, что ответчик требования по устранению недостатков не выполнил, истец обратился в арбитражный суд.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В решении суд указал, что согласно контракту подрядчик гарантирует устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и (или) обнаруженных в пределах гарантийного срока, который составляет 5 лет со дня подписания актов приемки законченного строительством объекта.

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.
Поскольку факт наличия недостатков работ, выполненных подрядчиком, подтверждается имеющимися в деле доказательствами, недостатки возникли в пределах гарантийного срока, доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств подрядчиком не представлено, а также отсутствуют доказательства объективной невозможности устранении недостатков, суд решил исковые требования ГКУ «Управление капитального строительства Брянской области» удовлетворить, обязать ООО «ЖилСоцСтрой» в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу устранить вышеуказанные дефекты и недостатки.

На момент опубликования пресс-релиза решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба Арбитражного суда Брянской области