Суд разрешил спор между СНТ «Болва» и собственницей участка, вышедшей из товарищества

Собственница участка, расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Болва», в 2022 году вышла из товарищества, однако продолжила пользоваться объектами его инфраструктуры, при этом установленную плату за пользование общим имуществом не вносила.

СНТ «Болва» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчицы задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2022-2024 года и проценты за нарушение сроков исполнения обязательства.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Бежицкого судебного района г. Брянска данные требования были удовлетворены.

Представитель ответчика обжаловала это решение в апелляционной инстанции. По мнению автора жалобы, члены СНТ и индивидуальные садоводы не должны платить взносы, пока на общем собрании не будут утверждены приходно-кассовая смета и их финансово-экономическое обоснование. Кроме того, представитель ответчика посчитала, что сумма целевого взноса за 2023 год в размере 2000 руб. установлена в произвольном порядке и была удовлетворена судом без каких-либо обоснований.

Апелляционная инстанция Бежицкого районного суда города Брянска, рассмотрев материалы дела и доводы жалобы, признала выводы мирового судьи соответствующими нормам материального права и требованиям гражданского процессуального законодательства.
Ведение садоводства в границах территории садоводства без участия в товариществе регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…». Согласно этому закону, собственники, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. При этом суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества.
Устав СНТ «Болва» предусматривает обязанность платы лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, и устанавливает размер ежегодных членских взносов решениями общих собраний членов СНТ.

Апелляционная инстанция проверила правильность представленных расчетов и оставила жалобу без удовлетворения, поскольку ее доводы основаны на неверном толковании норм материального права.